2000〜2010年築, 専有面積58.65㎡〜78.65㎡の平均販売価格
東京都
125.9万円/㎡
前年比+28.0%
板橋区
80.1万円/㎡
前年比+4.2%
グローリオ成増アルグレッソ
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩6分
2005年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
5,429万円
79.1万円/㎡
3,131
4,663
6,195
7,726
AI査定結果
推定相場価格
5,429万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜6,195万円
67.9万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グローリオ成増アルグレッソ
5,280万円（76.9万円/㎡）/ 1階 / 68.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,280万円 | 76.9万円 | 1階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,950万円 | 83.8万円 | 3階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 5,180万円 | 87.7万円 | 3階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 5,420万円 | 91.8万円 | 3階 | 59.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 72.6万円 | 1階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 77.5万円 | 1階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 4,780万円 | 77.5万円 | 1階 | 61.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/04 | 4,980万円 | 72.5万円 | 1階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/06 | 5,480万円 | 79.8万円 | 1階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/29 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/30 | シティハウス成増ステーションコート 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,680万円 | 73.6万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2022/07/21 | デュオ成増サザンヒルズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、板橋区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は板橋区の平均と比較して4%割安です。
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